VENDITA €350.000 - Villa Bifamiliare
✨ IN VENDITA A CINQUANTA, VIA PADRE MARELLA ✨
🏡 Esclusiva porzione di bifamiliare cielo-terra
📐 139 mq catastali – abitazione
📐 20 mq catastali – cantina e garage
📐 18 mq catastali – posto auto
🌳 Ampio giardino privato di 150 mq
Questa splendida villa, offre spazi luminosi e rifiniti con gusto, distribuiti su due livelli:
🔸 PIANO TERRA:
- Ingresso su ampia sala
- Cucina abitabile
- Antibagno/lavanderia
- Bagno finestrato con doccia
🔸 PRIMO PIANO:
- Disimpegno con doppio volume
- Camera matrimoniale
- Camera doppia con balcone/fioriera
- Vano pluriuso sottotetto finestrato
- Secondo bagno finestrato con doccia
Esterni da sogno: giardino curatissimo con impianto d’irrigazione, siepi, piante ornamentali e patio coperto per piacevoli momenti all’aperto.
🚗 Dotazioni extra:
- Posto auto scoperto di 18 mq
- Autorimessa di 20 mq collegata internamente
- Ampia cantina
Finiture di pregio:
✔️ Serramenti in legno con doppi vetri
✔️ Zanzariere e cancelletti di sicurezza
✔️ Pavimenti in gres effetto legno (piano terra) e parquet rovere sbiancato (primo piano)
✔️ Aria condizionata Daikin con 4 split
✔️ Termoautonomo con termoarredi e termosifoni in alluminio
🌟 Possibilità di soppalcare ulteriori 30 mq per creare nuovi spazi.
📍 Posizione strategica e abitazione pronta da vivere!
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
📞 051-6640983
📧 immobiliarebentivoglio@gmail.com
👉 Non lasciarti sfuggire questa villa unica nel suo genere!
Dettagli aggiuntivi
- Concessione Edilizia: 124/2006 del 20/07/2006
- DIA Varaiante: 6863/2010 del 19/05/2010
- Richiesta Agibilità: 21/10/2011
- Classe Energetica del 13/12/2024: "B"
