Casa Singola con 2 Appartamenti

Bentivoglio – Loc. San Marino – Casa Singola con 2 appartamenti indipendenti – Vendita – In posizione centrale ma comunque in zona verde e tranquilla in strada chiusa quindi praticata solo dai residenti, proponiamo Casa Singola già suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, autonomi sia a livello di ingresso che a livello catastale in quanto già accatastati con 2 subalterni.
AL Piano terra abbiamo un ingresso comune ai 2 appartamenti, un ampio garage di circa 60 mq. (utilizzabile anche come tavernetta), una cantina attrezzata a cucina, una ulteriore cantina molto grande, un piccolo bagno/lavanderia di servizio. In fabbricato accessorio esterno un ulteriore autorimessa doppia di circa 44 mq.
Al primo piano abbiamo il primo appartamento che è composto di: ampio ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno.
Al secondo piano abbiamo il secondo appartamento cosi composto: ampio ingresso/corridoio, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo, 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno.
Dal vano scale tramite scala retrattile è possibile accedere al sottotetto comune.
L’area cortiliva privata e recintata è molto ampia permette la realizzazione di un comodo gazebo.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per nuclei famigliari genitori/figli che desiderano stare vicini pur avendo ognuno la propria indipendenza.

Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di San Marino e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 3,5 km. La stazione ferroviaria di Funo/Centergross è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 2 minuti

Superfici Catastali: Appartamento 1 piano 121 mq. | Appartamento 2 piano 119 mq.| garage piano terra collegato 60 mq. | garage esterno mq. 44

Dettagli aggiuntivi

• Consegna: 6/7 mesi dal preliminare
• Venditore: Privato in imposta di registro
• Scuole: Adiacenti